Gestüt (ca. 26 ha) - nördlich von Berlin

Auktionskatalog-Nr. 227808/2

Objekt-Nr.: 227808__2

Preis

Kaufpreis
1.990.000,00 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Details

Grundstücksfläche
260.000,00 m²
Gesamtfläche
260.000,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses landwirtschaftliche Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 13.05.2022 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit allen weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können.

Hier kann Ihr Traum vom eigenem Gestüt für Zucht und Haltung Wirklichkeit werden! Dieses gut eingeführte Gestüt im Norden Berlins bietet alles, was das Pferdeherz begehrt. Das Weideland mit ca. 26 ha befindet sich mehrheitlich um den Zuchthof verteilt und wird durch weitere ca. 5 ha aus Pacht oder Nutzungstausch abgerundet. Der Hof besteht aus zwei baugleichen Stallgebäuden Bj. 2019 und verfügt über 22 geräumige Boxen (darunter Hengst- und Abfohlboxen) sowie drei Offenstallanlagen. Anlage und Stallungen verfügen über eine vollumfängliche Kameraüberwachung. Ein geräumiges Büro steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Weidezugänge und Koppeln sind mit einer eigenen Wasseranlage versehen. Eine große Maschinenhalle bietet viel Platz für Ihren Fahrzeugpark, Futtermittel, Werkstatt und Ersatzteile. Weitere Nebengebäude dienen als Scheune oder Lager.

Wenn Sie kurze Wege in der Fohlensaison bevorzugen, bietet sich das auf dem Gestüt liegende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit ca. 160 m² Wohnfläche als Wohnsitz an. Von den Terrassen und Balkonen haben Sie Aussicht auf Ihre Pferde und genießen den Blick über die Koppeln ringsum und die Wiesen, Felder und den Wald am Horizont. Zum Anwesen führt eine Betonstraße, die als Privatstraße am Hof vorbei am anliegenden Kanal endet. Hier lädt dann Ihr eigener wundervoller Platz zur Erholung ein, bspw. am gemütlichen Lagerfeuer und Sie haben Anschluss an das Gewässersystem von Havel und Oder. Das ganze Anwesen bietet ein absolutes Alleinstellungsmerkmal und hat einen wunderschönen Liebhaberaspekt!

Lage

Das Gestüt liegt nördlich von Berlin in absoluter Alleinlage. Die nächste Ansiedlung ist ca. 2 km entfernt. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen (15 km) ist sehr gut. Die nördlichen Bezirke Berlins sind in 20-30 Minuten zu erreichen. Das Gestüt liegt an einer Nebenwasserstraße des Oder-Havel-Kanalsystems und ist damit für Sportboote an das Gewässernetz Brandenburgs angeschlossen. Im nächstgelegenen Ort sind grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindereinrichtungen und diverse Ärzte vorhanden. Schulen sowie Discounter, Bau- und Supermärkte finden sich in ca. 5-8 km Entfernung.

Sonstiges

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an.

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Der exklusive Charakter des Angebotes macht die Abgabe einer Vertraulichkeitserklärung notwendig.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Energieausweis




HORNIG Auktionen in Bautzen

Büro Bautzen - Zentrale
Innere Lauenstraße 2
02626 Bautzen

Telefon:
03591 3511725
Telefax:
03591 3511726
E-Mail:
info@hornigauktionen.de
HORNIG Auktionen in Dresden

Büro Dresden
Luboldtstraße 30
01324 Dresden, Weißer Hirsch

Telefon:
0351 26667755
Telefax:
0351 26667759
E-Mail:
info@hornigauktionen.de
HORNIG Auktionen in Potsdam

Büro Potsdam
Heinrich-Mann-Allee 3b
14473 Potsdam

Telefon:
0171 8510337
Telefax:
03591 3511726
E-Mail:
info@hornigauktionen.de

UNSERE AUSZEICHNUNGEN

Bellevue Best Property Agents immobilienscout24 Premium Partner
immowelt.de Premium Partner