Renditehammer - Hauspaket südl. von Bautzen

Auktionskatalog-Nr. 227917

Objekt-Nr.: 227917

Preis

Kaufpreis
49.000 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
X fache
3.54

Details

Baujahr
1900
Wohnfläche
460,00 m²
Grundstücksfläche
1.740,00 m²
Zimmer
11

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 15.07.2022 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

2 Mehrfamilienhäuser - ein Grundstück - jetzt schon Supermieteinnahmen - und immer noch Potential! Insgesamt gibt es 5 Wohnungen, wovon aktuell 4 vermietet sind und nur die eine freie noch einer Komplettmodernisierung bedarf. Ansonsten sind die Häuser schon einmal durchmodernisiert und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die einzelnen Wohnungen sind teilweise sehr liebevoll ausgestattet und auch die Mieterschaft ist ausgesprochen homogen! Die sehr gepflegten Außenanlagen laden geradezu zum gemeinsamen Plausch übern Gartenzaun ein. Punktuell sind wiederum Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten notwendig. Bei den aktuellen Mieteinnahmen von ca. 13.800 € im Jahr ist das aber alles realisierbar. Einzelne Aufbauten im Außenbereich sind Mietereigentum und gehören nicht zum Verkaufsgegenstand.

Lage

Landkreis Bautzen | Sachsen

Großpostwitz liegt im Südosten des Landkreises Bautzen in einem waldreichen Gebiet am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Die an der Spree und der B96 liegende Gemeinde verfügt mit dem Bahnhof Großpostwitz über eine Station an der Bahnstrecke Bautzen–Bad Schandau, auf der 2004 der Betrieb eingestellt wurde. Am Abzweig Großpostwitz zweigte die ebenfalls stillgelegte Bahnstrecke Großpostwitz–Löbau ab, die heute als Radweg nach Löbau genutzt werden kann. Durch Großpostwitz verläuft außerdem der Spreeradweg von Bautzen nach Neusalza-Spremberg.

Die Gemeinde wird begrenzt von Bautzen im Norden, Kubschütz im Nordosten, Cunewalde im Südosten, Schirgiswalde-Kirschau im Süden sowie Obergurig im Westen.

Sonstiges

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an.

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
13.06.2032
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
222,10 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G





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