Rendite pur mit Parkgrundstück - südlich von Bautzen

Auktionskatalog-Nr. 227907

Objekt-Nr.: 227907

Preis

Kaufpreis
29.000 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
X fache
3.69

Details

Baujahr
1900
Wohnfläche
400,00 m²
Grundstücksfläche
2.046,00 m²
Zimmer
15

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 15.07.2022 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Ein ganz besonderes Anwesen - attraktive Architektur - fast schon villenähnlich, umgeben von einem imposanten Parkbaumbestand in ruhiger Randlage. Aktuell sind von den 5 Wohneinheiten 2 vermietet und erwirtschaften einen Jahresnettoertrag von ca. 7.800,- €. Die freistehenden Wohnungen sind komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Das ist nun Ihre Aufgabe - Optionen gibt es einige - normale Mietwohnungen sind ebenso wie Ferienwohnungen sehr nachgefragt. Eignen würde sich aber auch die Eigennutzung von 1-2 Etagen, auch in Verbindung mit einem kleinen Gewerbe. Grundsätzlich ist das Gebäude in einem sehr soliden, teilmodernisierten Zustand. Die überwiegend hölzernen Nebengebäude sind eher dem Abriss gewidmet. Das terrassenartig angelegte Parkareal wird auch Sie ganz sicher begeistern. Garagen und mehrere Stellplätze sind vorhanden.

Lage

Landkreis Bautzen | Sachsen

Großpostwitz liegt im Südosten des Landkreises Bautzen in einem waldreichen Gebiet am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Die an der Spree und der B96 liegende Gemeinde verfügt mit dem Bahnhof Großpostwitz über eine Station an der Bahnstrecke Bautzen–Bad Schandau, auf der 2004 der Betrieb eingestellt wurde. Am Abzweig Großpostwitz zweigte die ebenfalls stillgelegte Bahnstrecke Großpostwitz–Löbau ab, die heute als Radweg nach Löbau genutzt werden kann. Durch Großpostwitz verläuft außerdem der Spreeradweg von Bautzen nach Neusalza-Spremberg.

Die Gemeinde wird begrenzt von Bautzen im Norden, Kubschütz im Nordosten, Cunewalde im Südosten, Schirgiswalde-Kirschau im Süden sowie Obergurig im Westen.

Sonstiges

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Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
10.06.2032
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
219,26 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G





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