Solides renditestarkes MFH in Löbau

Auktionskatalog-Nr. 227705

Objekt-Nr.: 227705

Preis

Kaufpreis
49.000,00 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Details

Baujahr
1885
Wohnfläche
423,00 m²
Grundstücksfläche
730,00 m²
Zimmer
15

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 11.03.2022 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können.

Im Zentrum der sächsischen Kleinstadt Löbau finden Sie dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus. Das 1885 errichtete und substanziell gut erhaltene Objekt wartet nur darauf, nach einer grundlegenden Sanierung und Modernisierung, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Es bietet auf 3 Wohnetagen - mit je ca. 141 m² - sehr großzügigen Wohnraum. Die Wohneinheit im EG ist als Arztpraxis vermietet, wird jedoch aktuell nicht genutzt. Hinter dem Haus befinden sich eigene Stellflächen und ein Nebengelass, dass ebenfalls teilweise vermietet ist. Somit ist dieses Objekt ideal für Investoren oder begabte Handwerker geeignet.

Nutzen Sie die Möglichkeit der 360° online Besichtigung nach Anforderung unseres Exposés!

Lage

Sachsen I Landkreis Görlitz

Im Südosten des Freistaates Sachsen liegt die Stadt Löbau mit ca. 16.500 Einwohnern. Die zentrale Lage im Dreiländereck; Deutschland - Polen - Tschechien und zwischen den Städten Bautzen, Zittau, Görlitz sichern eine sehr gute Verkehrsanbindung der Stadt. Löbau liegt direkt an der B6 (Dresden-Görlitz) und die Anschlussstelle Weißenberg zur A4 befindet sich ca. 15km nördlich der Stadt.

Sonstiges

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an.

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
17.12.2031
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
382,32 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
KOHLE
Effizienzklasse
H





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