Grundstück mit vielen Optionen (ca. 3,3 ha) in Schwarze Pumpe

Auktionskatalog-Nr. 227704

Objekt-Nr.: 227704

Preis

Kaufpreis
4.999,00 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Details

Grundstücksfläche
32.241,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 11.03.2022 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können.

Das hier angebotene Objekt mit ca. 3,3 ha befindet zwischen dem Kraftwerk Schwarze Pumpe (im brandenburgischen Spremberg) auf der einen und einer Photovoltaikfläche auf der anderen Seite. Über dem Flurstück verläuft eine Hochspannungs-Freileitung - die Masten befinden sich teilweise auch auf dem Flurstück. Deshalb kann die Fläche nur bedingt für hoch wachsende Baumarten genutzt werden. Auf Grund der örtlichen Gegebenheiten bieten sich hier aber verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten an. Die Fläche scheint für Photovoltaik ebenso geeignet, wie auch als Plantage für den Anbau von Miscanthus (Chinaschilf) als schnell wachsende Nutzpflanze für die Herstellung von Strohpellets, oder als Weihnachtsbaumplantage (nicht vom Auktionshaus geprüft).

Lage

Brandenburg I Landkreis Spree-Neiße

Terpe ist ein Ortsteil der Stadt Spremberg und liegt ungefähr sieben Kilometer südwestlich davon, direkt an der sächsischen Landesgrenze und ist über die B156 mit dem Stadtzentrum verbunden. Östlich von Terpe befindet sich der Stadtteil Schwarze Pumpe mit dem gleichnamigen Kraftwerk; im Südwesten grenzt der Ort Sabrodt an, der bereits zur sächsischen Gemeinde Elsterheide gehört. Nordwestlich von Terpe erstreckt sich das Abbaugebiet des Tagebaus Welzow-Süd.

Die Stadt Spremberg liegt etwa 20 km südlich von Cottbus an der Grenze zum sächsischen Landkreis Bautzen. Die Altstadt liegt in einer Auenlandschaft zwischen zwei Spreearmen auf einer Insel. Die Spree fließt mitten durch die Stadt, die mit der Talsperre Spremberg ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe hat. Heute liegt Spremberg im äußersten Osten Deutschlands, 25 Kilometer von der polnischen Grenze entfernt.

Durch Spremberg führen von Nord nach Süd die Bundesstraße 97 (Guben–Dresden) und von West nach Ost die Bundesstraße 156 (Großräschen–Bautzen). Die Landesstraße L 47 verläuft von Spremberg in Richtung Norden nach Kathlow, die L 48 nach Nordosten bis zur Anschlussstelle Roggosen der Autobahn A 15.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Cottbus-Süd an der A 15 (Grenzübergang Forst–Dreieck Spreewald), etwa 17 Kilometer nördlich gelegen, und Großräschen an der A 13 (Berlin–Dresden) westlich von Spremberg in rund 38 Kilometer Entfernung.

Sonstiges

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Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

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