Ein Traum von 4-Seitenhof (ca. 4,7 ha) in Chemnitz Glösa

Auktionskatalog-Nr. 217605

Objekt-Nr.: 217605

Preis

Kaufpreis
99.000,00 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Details

Baujahr
1880
Wohnfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
46.930,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 03.12.2021 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können.

Wer von Ruhe und Landleben auf einem eigenen Hof in Alleinlage träumt, den erwartet ein landwirtschaftliches denkmalgeschütztes Anwesen, als 4 Seitenhof mit Wohngebäude, Scheune und 2 Stallgebäuden. Der Hof wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt und gepflegt - wird bei Verkauf frei. Direkt anliegend befinden sich weitere großzügige Landwirtschaftsflächen, die sich aktuell auch im Besitz des derzeitigen Hofeigentümers befinden. Diese Flächen, mit ca. 27 ha stehen ebenso zum Verkauf. Das sanierungs- und modernisierungsbedürftige Wohnhaus hat zwei Vollgeschosse und ist um 1880 erbaut worden. Die Scheunen- und Stallgebäude sind massiv gebaut und augenscheinlich in einem soliden Bauzustand. Auf und am Hofgelände befinden sich schöne alte Baumbestände, wie Kastanien, Eschen und Linden. Ebenso bieten Streuobstwiese und Hausgarten die Versorgung mit frischem Obst und Gemüse. Die Hoffläche und die nordwestlich anliegende Streuobstwiese mit ca. 1 ha Land sind nicht verpachtet und stehen dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung. Die restlichen südöstlich anliegenden Wiesenflächen mit ca. 3,7 ha sind bis 2035 an eine Agrargenossenschaft verpachtet und erwirtschaften einen Jahrespachtertrag von ca. 560 Euro.

(Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2021)

Lage

Sachsen

Glösa-Draisdorf ist ein nördlich gelegener Stadtteil von Chemnitz. Wie durch das im Süden angrenzende Furth führt die B 107 (Chemnitztalstraße).

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt zur Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.

Chemnitz wird von zwei Autobahnen durchzogen. Durch das nordwestliche Stadtgebiet führt als Ost-West-Achse die A4 Erfurt – Dresden. Diese trifft am Kreuz Chemnitz auf die von Hof nach Leipzig führende A72, die die westlichen Stadtteile erschließt. Im Chemnitzer Stadtgebiet gibt es acht Anschlussstellen zu den beiden Autobahnen.

Sonstiges

Fordern Sie kostenfrei unser LANGEXPOSÈ an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

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