Kleinod in ruhiger Lage - westlich von Dresden

Auktionskatalog-Nr. 217501

Objekt-Nr.: 217501

Preis

Kaufpreis
41.500,00 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen 9,52 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1850
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
1.260,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 24.09.2021 aufgerufen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Haus mit Nebengelass und einem Naturgrundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Das Haus selbst ist schon einmal saniert und modernisiert worden. Aufgrund jahrelangen Leerstandes und Vandalismusschäden besteht nunmehr wieder Modernisierungsbedarf. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche) und den ausgebauten Spitzboden.
Das Objekt eignet sich sehr gut für eine zweiköpfige Eigentümergemeinschaft zum Wohnen aber auch für die sich nach Ruhe und Natur sehnende Stadtfamilie zur Wochenend- und Freizeitnutzung. Das langgezogene Grundstücksareal (aktuell verwildert) ist zusätzlich bebaut mit einem Nebengelass und einer Terrasse, außerdem besitzt es Wiesenanteile sowie verschiedene Obst- und Laubbäume.

(Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2021)

Lage

Sachsen I Landkreis Mittelsachsen

Reinsberg ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen, etwa 35 km westlich von Dresden, in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Das neun Ortsteile umfassende Gemeindegebiet mit 3000 Einwohnern liegt östlich der Freiberger Mulde im Zentrum des Freistaates Sachsen.

Die Gemeinde Reinsberg befindet sich inmitten des östlichen Ausläufers des Erzgebirgsvorlandes zwischen dem Osterzgebirge und der Lommatzscher Pflege. Die westliche Gemeindegrenze bildet die Freiberger Mulde. Von Süden ausgehend fließt nach Norden die Bobritzsch, welche innerhalb des Gemeindegebiets zwischen Bieberstein und Hirschfeld in die Freiberger Mulde mündet.

Sonstiges

Fordern Sie kostenfrei unser LANGEXPOSÈ an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

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Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
29.07.2031
Endenergiebedarf
289,30 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
KOHLE
Effizienzklasse
H





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