Villenähnliches Wohnhaus - Oberlausitz

Auktionskatalog-Nr. 217302

Objekt-Nr.: 217302

Preis

Kaufpreis
2.999,00 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Details

Baujahr
1927
Wohnfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
470,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt heißt es: Schnäppchenjäger aufgepasst! Denn nur 15 km von Bautzen entfernt - im wunderschönen Cunewalde - liegt dieses Haus in einer ruhigen, öffentlichen Nebenstraße. Das Grundstück, mit ca. 470 qm Fläche, ist komplett eingefriedet und verfügt zudem über einen ca. 150 qm großen Garten. Das darauf befindliche, voll unterkellerte Haus bietet über 3 Etagen ca. 200 qm Wohnfläche - je Vollgeschoss ca. 73 qm (EG + OG + DG mit Spitzboden) - aufgeteilt auf 5 Zimmer. Der aktuelle Eigentümer hat bereits viele Vorarbeiten am dringend sanierungsbedürftigen Haus getätigt. So wurde u.a. das denkmalgeschützte Haus bereits bis auf den Rohbau vollständig entkernt, teilweise befindet sich aber noch Bauschutt im Objekt.

Die Flurstücksgrenzen sind nur teilweise erkennbar. Es ist dem Erwerber überlassen und freigestellt, die Grenzen genauer bestimmen zu lassen.

(Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2021)

Beschreibung/Ausstattung

Das Objekt ist bereits bis auf den Rohbau vollständig entkernt und ist komplett sanierungsbedürftig.
Das Verkaufsobjekt steht unter Denkmalschutz

- Gebäude- und Freifläche von insgesamt 470 m²
- Wasser, Abwasser, Sat, Antennenkabel vorhanden
- Gas an Grundstücksgrenze anliegend
- Ableitung des Schmutzwassers durch Einleitung in den Schmutzwasseranschluss der AWOS
- Dachflächen entwässern auf das Gelände

Lage

Cunewalde liegt im Ostsächsischen Landkreis Bautzen mitten im Lausitzer Bergland zwischen Bautzen und Löbau. Der Ort Cunewalde liegt im Tal zwischen den Bergketten des Czorneboh (556 m) mit Döhlener Berg im Norden und des Bieleboh (499 m) im Süden.
Cunewalde ist das längste Straßendorf Deutschlands mit einer Gesamtlänge von über 11 Kilometern.

Cunewalde ist mit ca. 5000 Einwohnern und seinen 5 Ortsteilen eine recht große kompakte Gemeinde. Der Ort bietet mit seinen 3 großen Gewerbestandorten sowie allen Einrichtungen und Bedingungen eine nahezu perfekte öffentliche Infrastruktur und damit optimale Bedingungen für die weitere Ansiedlung von Industrie und Gewerbe.

Cunewalde ist ein sich seit Jahren kontinuierlich entwickelnder Wirtschaftsstandort in der Oberlausitz.
Der Ort hat alles zu bieten, was man in einem Klein- oder Unterzentrum erwarten kann. Klein- oder mittelständische Unternehmen, zwei neue Gewerbegebiete, zahlreiche Handwerksbetriebe. Mehrere Arztpraxen, Zahnärzte, Gesundheitsfürsorgeeinrichtungen, ein Altenpflegeheim. 34 Vereine, Posaunenchor, Blaskapelle, 140 Jahre Feuerwehr-Tradition - hier findet das tagtägliche Engagement der Bürgerschaft statt.

Sonstiges

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 21. Mai 2021 in unseren Büroräumen in Bautzen aufgerufen.

Fordern Sie kostenfrei unser LANGEXPOSÈ an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen auf Grund der DSGVO-Bestimmungen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Energieausweis




HORNIG Auktionen in Bautzen

Büro Bautzen - Zentrale
Innere Lauenstraße 2
02626 Bautzen

Telefon:
03591 3511700
Telefax:
03591 3511726
E-Mail:
info@hornigauktionen.de
HORNIG Auktionen in Dresden

Büro Dresden
Luboldtstraße 30
01324 Dresden, Weißer Hirsch

Telefon:
0351 26667755
Telefax:
0351 26667759
E-Mail:
info@hornigauktionen.de
HORNIG Auktionen in Potsdam

Büro Potsdam
Heinrich-Mann-Allee 3b
14473 Potsdam

Telefon:
0171 8510337
Telefax:
03591 3511726
E-Mail:
info@hornigauktionen.de

UNSERE AUSZEICHNUNGEN

Bellevue Best Property Agents immobilienscout24 Premium Partner
immowelt.de Premium Partner